【HEAT20 G1の家】
LDKはパントリーを含めて広々２１帖！各居室とウォークインクローゼットで収納充実。生活動線にこだわった家。

\太陽光発電システム搭載！２台分カーポート付！/

【3LDK】
■土地面積／188.30㎡（56.96坪）
■建物面積／102.67㎡（31.05坪）

○ニューハウスのこだわり○
建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

・10年目の再施工床下処理（有償）をすると20年間の長期保証、メンテナンスフリー
・万が一、保証期間中に腐食、白アリ被害が発生した際は最高300万円まで損害賠償保証付き

○物件概要○
●所在地／福山市加茂町字上加茂字中土井
●交通／中国バス「上加茂公会堂前バス停」より徒歩4分
●構造／木造２階建
●築年月／2023年11月
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●都市計画／市街化調整区域
●地勢／平坦
●設備／上水道・浄化槽・電気
●接道／幅員6m
●私道負担／134㎡持ち分4分の1・6.07㎡持ち分10分の1・175㎡持ち分7分の1
●引渡／即時
●取引態様／売主
●学区／加茂小学校区・加茂中学校区

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