フルリノベーション・耐震補強済み！
化粧梁が印象的なゆったりとしたLDK。２部屋にウォークインクローゼット！収納もたっぷりで暮らしやすい設計です。
ハローズ神辺店様まで徒歩６分！湯田小学校まで徒歩２分！買い物施設充実の人気エリアです。

\２台分カーポート付！外構工事済！/

【3LDK】
■土地面積／181.07㎡（54.77坪）
■建物面積／108.83㎡（32.92坪）

【物件概要】
●所在地／福山市神辺町川北
●交通／福塩線「湯田村駅」より徒歩10分
●構造／木造2階建
●完成年月／1981年8月
●改装年月日／2024年3月3日
●建築確認検査済証／あり
●地目／宅地
●都市計画／市街化調整区域
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●用途地域／指定なし
●地勢／平坦
●設備／電気・上水道・合併浄化槽・側溝
●接道／一方南東4m　敷地と接した面11m
●現況／改装済み空家
●引渡／相談
●学区／湯田小学校区・神辺中学校区
●備考／当該敷地は「秋丸地区急傾斜地域」の中にありますが、県東部建設事務所による崩壊対策工事が令和３年度より順次工事着手。当該敷地北側は崩壊対策工事済です。