【高気密高断熱】#シューズクローク　#パントリー　#ランドリールーム　#造作洗面台　暮らしやすさと気持ちが上がるデザインを詰め込んだ分譲住宅。

外構工事・太陽光・レースカーテン・照明器具は完全装備！

◎第三者評価 BELS 取得
◎ZEH水準 達成
◎ネット・ゼロ・エネルギー 達成

【3LDK】
■土地面積／176.96㎡（53.53坪）
■建物面積／115.92㎡（35.06坪）

○ニューハウスのこだわり○
建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用

・10年目の再施工床下処理（有償）をすると20年間の長期保証、メンテナンスフリー
・万が一、保証期間中に腐食、白アリ被害が発生した際は最高300万円まで損害賠償保証付き

○物件概要○
●所在地／福山市加茂町字上加茂字原ヶ市
●交通／中国バス「上加茂バス停」より徒歩1分
●構造／木造２階建
●築年月／2024年10月
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●都市計画／市街化調整区域
●地勢／平坦
●接道／幅員6m
●設備／上下水道・電気
●私道負担／331㎡持ち分16分の1・471.31㎡持ち分8分の1
●引渡／即時
●取引態様／売主
●学区／加茂小学校区・加茂中学校区