【高気密高断熱】#シューズクローク　#パントリー　#ランドリールーム　#造作洗面台　暮らしやすさと気持ちが上がるデザインを詰め込んだ分譲住宅。

外構工事済み・太陽光搭載・レースカーテン・照明器具は完全装備！

✓第三者評価 BELS 取得
✓ZEH水準 達成
✓ネット・ゼロ・エネルギー 達成

【3LDK】
UA値：０.５０
■土地面積／176.96㎡（53.53坪）
■建物面積／115.92㎡（35.06坪）

「建てた後も強さが続く。シロアリや腐れに強いハウスガードシステムの家」
大切なご家族と長く安心して暮らしていただけるよう、見えない部分にまでこだわりました。

・緑の柱：シロアリや腐れに強く、１階全ての耐力壁と土台に使っています。

・サビに強い金物：家を建てた後、木材を固定する金物・釘はメンテナンスできないため、壁の中で、サビにくい「デュラルコートＨＧ」を使っています。

・床下防蟻施工：基礎からのシロアリの侵入を未然に防ぎます。

ハウスガードシステムについて詳しくはこちら☞

○物件概要○
●所在地／福山市加茂町字上加茂字原ヶ市
●交通／中国バス「上加茂バス停」より徒歩1分
●構造／木造２階建
●築年月／2024年10月
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●都市計画／市街化調整区域
●地勢／平坦
●接道／幅員6m
●設備／上下水道・電気
●私道負担／331㎡持ち分16分の1・471.31㎡持ち分8分の1
●引渡／即時
●取引態様／売主
●学区／加茂小学校区・加茂中学校区