●生活動線がシンプルかつコンパクトな平屋
●カーポートからも直接出入りできるので、雨の日も、たくさん買い物をした日も便利な動線
●マルナカ加茂店まで徒歩２分で買い物便利

外構工事済み・カーポート付き・太陽光搭載・レースカーテン・照明器具は完全装備！

【3LDK】
UA値：０.６５
■土地面積／177.03㎡（53.55坪）
■建物面積／85.29㎡（25.8坪）

「見えない部分こそ、確かな安心を。ハウスガードシステム採用」
大切なご家族と長く安心して暮らしていただけるよう、見えない部分にまでこだわりました。

・緑の柱：シロアリや腐れに強く、１階全ての耐力壁と土台に使っています。

・サビに強い金物：家を建てた後、木材を固定する金物・釘はメンテナンスできないため、壁の中で、サビにくい「デュラルコートＨＧ」を使っています。

・床下防蟻施工：基礎からのシロアリの侵入を未然に防ぎます。

ハウスガードシステムについて詳しくはこちら☞

○物件概要○
●所在地／福山市加茂町字上加茂字原ヶ市
●交通／中国バス「上加茂バス停」より徒歩1分
●構造／平家建
●築年月／2023年10月
●建ぺい率／70%
●容積率／200%
●都市計画／市街化調整区域
●地勢／平坦
●接道／幅員22m
●私道負担／331㎡持ち分16分の1・471.31㎡持ち分8分の1
●設備／上下水道
●引渡／即時
●取引態様／売主
●学区／加茂小学校区・加茂中学校区

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TEL: 0120-97-6362